Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.387 m2 na 7 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Kasprzaka i Ronda Daszyńskiego.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Moduł biurowy gotowy do wejścia od zaraz.
Wysokość: 3,45 m (od stropu do stropu).
Powierzchnia typowego piętra pozwala na swobodną aranżację przestrzeni biurowej.
Obecny podział:
-open space,
-2 gabinety biurowe,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-magazynek
Możliwość wydzielenia większej ilości pokoi biurowych (maksymalnie 7 gabinetów każdy z dostępem do światła dziennego).e'u.
Lokal znajduje się blisko wind i schodów, co umożliwia bezproblemowe dotarcie do niego.
Biuro może być wynajęte w opcji umeblowanej lub bez mebli, w zależności od potrzeb nowego Najemcy.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-otwierane okna
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Toalety (damska, męska oraz dla osób z niepełnosprawnościami) znajdują się we wspólnej części piętra, w sąsiedztwie lokalu.
Budynek jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: od 14,25 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,09%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrebna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na podziemnym parkingu znajduje się 246 miejsc postojowych dostępnych dla najemców.
-do 120 EUR/stanowisko/miesiąc,
System identyfikacji samochodowych tablic rejestracyjnych,
Współczynnik miejsc parkingowych 1:70 m2.
Parking dla gości.
Stojaki rowerowe przed budynkiem.
Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
15-piętrowy budynek biurowy w warszawskiej dzielnicy Wola, blisko nowego centrum biznesowego stolicy.
Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV
Zintegrowany system kontroli dostępu.
Centrale klimatyzacji na każdym piętrze biurowca.
Pełne okablowanie.
Oświetlenie ledowe w części budynku.
Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS
Optymalizacja urządzeń technicznych za pomocą sterowników.
Generator prądotwórczy.
Udogodnienia w sąsiedztwie budynku: kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, czy szereg hoteli.
Budynek znajduje się w niedalekim sąsiedztwie stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego i licznych przystanków autobusowych i tramwajowych wzdłuż ul. Kasprzaka.
Ścieżki rowerowe w pobliżu budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej