Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 273 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach stacji metra Rondo Daszyńskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecnie biuro w podziale na:
-open space,
-5 gabinetów biurowych,
-budka telefoniczna,
-salka konferencyjna,
Możliwa aranżacja w układzie gabinetowym lub mieszanym.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Konstrukcja budynku oraz układ każdego piętra pozwala na dowolną aranżację wnętrz.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity,
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Uchylne okna.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 5187 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 23 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 261m2
Powierzchnia brutto: 273 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: Odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking;
W garażu podziemnym znajduje się 86 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.
-170 EUR/stanowisko/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2.
Na poziomie -1 znajduje się łazienka z prysznicem oraz szafki dla rowerzystów.
Łazienka jest wyposażona w suszarkę do włosów.
Miejsca postojowe dla rowerów.
Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie budynku,

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 3 - 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
7 kondygnacyjny budynek oferujący 10 000 m2 powierzchni na wynajem.
Na parterze znajduje się główna recepcja oraz punkty usługowe: restauracja i kiosk.
Klimatyzacja.
Okablowanie lektryczne.
Czujniki dymu.
Dwustronne zasilanie.
Kontrola dostepu do budynku.
System zarządzania budynkiem-BMS.

Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie:
-punkty handlowe,usługowe, restauracje,
-bank i bankomaty,
-centrum medyczne, salon kosmetyczny, fryzjer,
-siłownia, fitness club i sauna,
-przedszkole,
-paczkomat i punkt kurierski,
-pralnia,

Zalety lokalizacji:
Usytuowanie obiektu zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W pobliżu znajduje się również II linia Metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 5 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.