Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.348 m2, na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od grudnia 2026r.

Nowoczesna i elastyczna powierzchnia biurowa.
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Podłogi podnoszone..
Klimatyzacja.
Sufity podwieszane.
Uchylne okna.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7858,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,2%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.
Parking podziemny: 80 EUR /stanowisko /miesiąc
Miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.
Stojaki rowerowe.

Umowa:
-Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy.
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:
Kompleks złożony z 3 indywidualnie zaprojektowanych biurowców wkomponowanych w zielone otoczenie.
Przedszkole w sąsiednim budynku.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
Dwa niezależne źródła zasilania.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Tereny zielone wokół budynku.
Zalety lokalizacji:
-dogodna komunikacja miejska
-budowana w pobliżu ekspresowa obwodnica Warszawy linia tramwajowa,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.