Warszawa - Do podnajęcia: lokal biurowy o pow. 337 m2 na 5 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu, w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Litewskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl )

----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Luksusowa przestrzeń do pracy.
Powierzchnia umeblowana i gotowa do pracy.
Aktualna aranżacja biura:
-13 pokoi biurowych,
-2 salki konferencyjne,
-strefa wypoczynku,
-aneks kuchenny,
-łazienki,

Standard biura:
-Uchylne okna,
-Klimatyzacja
-System kontroli dostępu,
-Oświetlenie,
-Podnoszone podłogi,
-wykładzina,
-Światłowód,
-Podwieszane sufity,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 9099 EUR (do negocjacji),
-koszty eksploatacyjne: 38,45 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na trzech poziomach podziemnych znajduje się 59 miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/125m2.
Udogodnienia dla osób korzystających z alternatywnych środków transportu parking , szatnie i prysznice dla rowerzystów, punkt ładowania samochodów elektrycznych, stacje rowerów miejskich Veturilo.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A.
Prestiżowe lobby z naturalną roślinnością.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.
Lokalizacja w samym sercu miasta, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sąsiedztwo najważniejszych urzędów oraz instytucji państwowych i dyplomatycznych, takich jak Kancelaria Premiera RP, Nuncjatura Apostolska, siedziba Trybunału Konstytucyjnego, Ministerstwo Spraw Zagranicznych czy Ministerstwo Edukacji Narodowej, a także kin, teatrów, centrum handlowego oraz tętniących życiem najbardziej popularnych placów stolicy Placu Unii Lubelskiej, Placu Zbawiciela i Placu Trzech Krzyży

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.