Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.58,11 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Oferowany lokal biurowy składa się z trzech pokoi sąsiadujących ze sobą.
Pokoje nie są połączone wewnętrznymi drzwiami, do każdego z nich wchodzi się z korytarza.
Wysokość: 3 m.
Pomieszczenie doświetlone światłem dziennym.
Okna wychodzą na stronę wschodnią.
Atestowana wykładzina dywanowa na podłodze.

Najemca wchodzi do lokalu odświeżonego.

Pomieszczenia socjalne znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.

Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku.
Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.
Ze względu na loftowy charakter obiektu, lokal sprawdzi się jako biuro, magazyn, showroom, laboratorium czy biuro dla agencji marketingowej

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4584,88 PLN,

Internet: odrębna umowa z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Budynek udostępnia najemcom salę konferencyjną, która swobodnie pomieści 10 osób.

Parking:
Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości.
Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,
-stojaki na rowery,

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych:1/95m2.
Udogodnienia dla rowerzystów: stojaki na rowery.

Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji.
Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.

Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa
W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=137,52kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=244,68kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=275,24kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,1011 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%