Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 190 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach stacji metra Płocka.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal dostępny od 1 listopada 2026r.

Lokal biurowy w podziale na:
-recepcja,
-1 duży pokój biurowy,
-3 pokoje biurowe,
-aneks kuchenny,
-łazienka,
-salka spotkań
-magazynek,
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Wykładzina dywanowa na podłodze.
Ściany pomalowane na biało.
Grzejniki z termoregulatorami,.
Sufity podwieszane.
Lampy rastrowe 500 luksów.
klimatyzacja.
Otwierane okna.
Rozprowadzona sieć telefoniczna i komputerowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 15942,60 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 4689 PLN
Razem netto:20631,60 PLN,
-energia elektryczna dla klimatyzatora,
Wliczone w cenę: woda, ogrzewanie, dostęp do internetu.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).
Cena do negocjacji: w zależności od długości umowy najmu i kosztów aranżacji powierzchni.

Parking:
Miejsca parkingowe naziemne: 250 zł / msc.
Miejsca parkingowe w garażu: 350 zł / msc.
Budynek znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Umowa najmu na czas określony
-minimalny okres najmu: 18 miesięcy
-kaucja 2 miesiące lub gwarancja bankowa,

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni najmu około 4 tys. m2.
Każdy poziom oferuje powierzchnię ok.400- 600 m2.
O bezpieczeństwo użytkowników dba profesjonalna ochrona obiektu.
Całodobowy dostęp
Recepcja na parterze.
Windy.
Monitoring.
Czujniki dymu i tryskacze gaśnicze.

W pobliżu budynku znajduje się wiele udogodnień takich jak: sklepy, restauracje i kawiarnie,

Zalety lokalizacji:
Budynek znajduje się stosunkowo blisko centrum Warszawy, co zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i kluczowych punktów miasta.
W okolicy dostępnych jest wiele opcji komunikacji publicznej, w tym tramwaje, autobusy oraz stacja metra linii M2 – „Płocka”.
Stacja metra Płocka w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.