Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.338,24 m2 na 3 piętrze kamienicy biurowej w warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Koszykowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy------------

Funkcjonalny lokal biurowy zajmujący część piętra.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła; okna otwierane z ekspozycją na ulicę.
Aneks kuchenny w lokalu najemcy.
Powierzchnia w podziale na:
-10 pokoi biurowych,
-kuchnia,
-sanitariaty,
-pomieszczenie techniczne,
-magazynek/serwerownia,
Możliwość małej aranżacji lokalu pod potrzebę najemcy (płyty gipsowo-kartonowe/szkło).

Standard biura:
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego,
-wykładzina dywanowa na podłodze,
-klimatyzacja

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6189,79 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 309,52 m2
Powierzchnia brutto: 338,24 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.,
Światłowód w budynku.

Parking: 180 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa najmu na czas określony
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kamienica z lat 50tych oferująca na wynajem około 2 500 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętra to 500 m2.
Recepcja na parterze.
Wentylacja grawitacyjna + klimatyzacja,
Oświetlenie LED.
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
Światłowody.
Czujniki dymu.
Kontrola dostępu.
Ochrona całodobowa.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: na lotnisko, dworce kolejowe i autobusowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury.
Ta część stolicy to również centrum biznesowe, gdzie znajdują się siedziby strategicznych polskich i międzynarodowych firm, ekskluzywne hotele i eleganckie restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.