Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowy o pow.162,63 m2 na poziomie piwnicy w odremontowanej kamienicy biurowej w centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Oferowany lokal znajduje się na poziomie piwnicy.
Są to dwa duże pomieszczenia i zaplecze.
Wysokość około 3m z miejscowymi podwyższeniami.
Łazienki i kuchnia zostały wydzielone na powierzchni lokalu
Bezpośrednie wejście z zewnątrz.
Brak dostępu do światła dziennego.
Podłoga betonowa.
Załączone zdjęcia pokazują lokal w stanie istniejącym.
Powierzchnia do odświeżenia czy aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy na warunkach ustalonych z Wynajmującym.
Wymóg pozostawienia odkrytych cegieł.
Lokal z klimatem, doskonale nadaje się na klub nocny, klub bilardowy, siłownię, klub sztuk walki, eventy
Brak osobnej wentylacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19515,60 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2
Razem netto: 24394,50 PLN,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Sala konferencyjna.
Najemcy mają do dyspozycji salę o pow. 45 m2 , którą można wynająć na godziny lub na cały dzień.
Istnieje możliwość wypożyczenia za dodatkową opłatą rzutnika multimedialnego.
Sala pomieści około 20-40 osób, w zależności od układu.

Parking: ogólnodostępne stanowiska postojowe przy ulicy.
Płatne parkingi: naziemny i podziemny w sąsiedztwie budynku

Umowa najmu na czas określony,
Długość umowy najmu: do ustalenia.
Kaucja: 3 miesiące.

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy klasy B .
Wnętrze kamienicy charakteryzuje się jasnym, przeszklonym atrium z marmurowymi posadzkami i elementami roślinnymi.
Recepcja na parterze.
Ochrona i monitoring.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.
Centrum handlowe Złote Tarasy w niedalekiej odległości od budynku.

Lokalizacja:
Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.