Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 334,85 m2 na 2 piętrze w kameralnym biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Radarowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------Bez prowizji od Najemcy----------

Powierzchnia do wydzielenia z większego modułu biurowego.
Gabinetowy układ biura.
Szklane elewacje gwarantują optymalny dostęp światła dziennego.
Sufity podwieszane.
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Uchylne okna.
Kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5257,15 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,00 PLN/m2,
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,3%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Podziemne miejsca parkingowe.
Abonament miesięczny za miejsce parkingowe: 95 EUR netto/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/49m2.
Infrastruktura dla rowerzystów: szatnie i prysznice.
Podjazd dla taxi.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 5 lat
-kaucja: 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 200 m2.
Reprezentacyjna recepcja.
Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,
Tryskacze,czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.
Ochrona i monitoring CCTV.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem-BMS
Ścieżki rowerowe w okolicy.

Loklizacja:
Dogodna lokalizacja blisko Lotniska Chopina.
Doskonały transport publiczny: tramwaje, autobusy w niedalekiej odległości od budynku.
Liczne restauracje i kawiarnie w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.