Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1224 m2 na 4 piętrze w kameralnym biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Radarowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy------

Lokal dostępny od września 2027r.

Powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro budynku.
Aranżacja "pod klucz" zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Szklane elewacje gwarantują optymalny dostęp światła dziennego.
Sufity podwieszane.
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Uchylne okna.
Kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19216,80 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,00 PLN/m2.
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,3%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Podziemne miejsca parkingowe.
Abonament miesięczny za miejsce parkingowe: 95 EUR netto/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/49m2.
Infrastruktura dla rowerzystów: szatnie i prysznice.
Podjazd dla taxi.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 5 lat
-kaucja: 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 200 m2.
Reprezentacyjna recepcja.
Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,
Tryskacze,czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.
Ochrona i monitoring CCTV.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem-BMS
Ścieżki rowerowe w okolicy.

Loklizacja:
Dogodna lokalizacja blisko Lotniska Chopina.
Doskonały transport publiczny: tramwaje, autobusy w niedalekiej odległości od budynku.
Liczne restauracje i kawiarnie w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.