Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 574,04 m2 na 2 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Zamienieckiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy---------

Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie wykończenia, zajmująca całe 2 piętro budynku.
Układ gabinetowy:
-17 pokoi biurowych różnej wielkości,
-pomieszczenia pomocnicze,
-aneks kuchenny,
-łazienki,
Duże okna i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy.

Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Podwieszane sufity.
Wykładzina.

Toalety damskie i męskie oraz widne kuchnie na powierzchni lokalu.
Wejście do biura w systemie kart dostępu typu
zbliżeniowego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 40757 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 14 PLN/m2,
Razem netto: 48797 PLN
-energia elektryczna (podlicznik),
-ogrzewanie gazowe proporcjonalnie wg wynajętej powierzchni biura,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
Czynsz za parking : 389 PLN/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:
-okres: czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony-3 lata
-kaucja,

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek oferujący do wynajęcia około 1 600 m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500 m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu.
Całodobowa recepcja i ochrona.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W okolicy znajdują się : Centrum Handlowe Promenada, Centrum Handlowe Gocław, centrum medyczne Medicover, stacje benzynowe Orle i BP.
Na pobliskiej Saskiej Kępie można znaleźć wiele punktów gastronomicznych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.