Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 39,37 m2 na 3 piętrze budynku biurowo-usługowego w warszawskim Miedzeszynie, w okolicach ul. Przewodowej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od najemcy------------------

Oferowany lokal biurowy składa się z jednego dużego pokoju z wejściem z korytarza.
Klimatyzowane pomieszczenie , z podwieszanymi sufitami, panelami na podłodze.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Wysokość: 2,75 m.
Pomieszczenie dobrze doświetlone światłem dziennym dzięki dużym oknom.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi
Pomieszczenia socjalne dla najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1338,58 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,
Razem netto:2598,42 PLN
-opłaty licznikowe

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych .

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Miejsca postojowe na parkingu podziemnym.
-250 PLN/stanowisko/miesiąc,
Naziemne miejsca postojowe dla klientów.

Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja,

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 3 700 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Lokale usługowo-handlowe na parterze.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 300 m2.
Recepcja na parterze.
Ochrona i monitoring.
Pełne okablowanie.
System zarządzania budynkiem: BMS,

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miasta dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym: szybka kolej miejska, linie autobusowe.
Punkty usługowe i handlowe w sąsiedztwie.
Tereny zielone w zasięgu krótkiego spaceru.

Zapotrzebowanie na energię:
-użytkową (EU): 137,45 kWh/m² na rok;
-końcową (EK): 244,68 kWh/m² na rok;
-nieodnawialną energię pierwotną (EP): 275,24 kWh/m² na rok,
-wielkość emisji CO (ECO2): 0,1 t CO/m² na rok,
-udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.