Warszawa - Do podnajmu: atrakcyjny lokal biurowy o pow. 432 m2 na 7 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------Bez prowizji od Najemcy------------

Biuro w pełni umeblowane, świeżo wykończone, i gotowe do wejścia od zaraz.
Przestrzeń bardzo funkcjonalna - znajdziemy tu zarówno strefę open space, osobne pomieszczenia dla mniejszych zespołów, oraz sale konferencyjne.
Dodatkowym atutem są funkcjonalnie umieszczone strefy wypoczynku wraz z piękną kuchnia i jadalnią o najwyższym standardzie wykonania.
Biuro wyposażone jest w szereg udogodnień, tj budki telefoniczne, świetliki imitujące światło słoneczne, zdalnie obsługiwane żaluzje i inne.
Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Podwieszane sufity zapewniają dobrą akustykę wnętrz, a lampy wykorzystujące oprawy rastrowe równomiernie rozprowadzają światło na całej przestrzeni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 11581,92 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 35,40 PLN/m2
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców jest 169 miejsc parkingowych
200 EUR/stanowisko/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2,
Ścieżki rowerowe, miejsca postojowe dla rowerów

Znajdujące się w budynku sale konferencyjne umożliwiają organizację spotkań i szkoleń.

Umowa:
-umowa do maja 2028 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec oferuje ponad 15.000 mkw biurowej powierzchni najmu na 10 kondygnacjach.

Udogodnienia dla Najemców:
Bogata oferta gastronomiczna w okolicy, planowana restauracja i kawiarnia w budynku.
Siłownia w budynku wyłącznie dla Najemców

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Saskiego!

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.