Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 636 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w Śródmieściu, w okolicy ul. Wilczej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal zajmuje całe piętro budynku.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Obecnie jest to open space z wydzilonymi pomieszczeniami socjlanymi.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-oświetlenie 500 lux
-Podnoszone podłogi
-Podwieszany sufit
-Wykładzina
-Otwierane okna z roletami
-Podział powierzchni ściankami
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12720 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 49,90 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 593 m2
Powierzchnia brutto:636 m2,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking
-100/250 EUR/stanowisko/miesiąc
Ponad 200 miejsc parkingowych.
88 miejsc rowerowych.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/175 m2

Umowa najmu:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks trzech zrewitalizowanych budynków, oferujących 11 tys. m2. powierzchni biurowej oraz 7 000 m2 handlowej. do wynajęcia.
Typowa wielkość piętra to 683 m2-746 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.