Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.129,37 m2 do wynajęcia, na parterze w budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Rosoła,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia handlowo-usługowa w pasażu handlowym.
Podział na 4 pomieszczenia.
Wejście z chodnika.
Przeszklone witryny.
Powierzchnia, na której zostały wydzielone pomieszczenia pomocnicze.
Dostęp do wody w lokalu.
Lokal w stanie deweloperskim z posadzką betonową.
Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy,
Wysokość około 2,5 m.
Możliwość podziału powierzchni (moduły od 80 m2).
W sąsiedztwie budynku znajduje się parking dla klientów lokali usługowych i handlowych

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia
-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2,
-Płatne wg zużycia: woda, energia, ogrzewanie

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:
Budynek oferuje wynajem na godziny dużej sali konferencyjnej, sprzętu i zaplecza prezentacyjnego i wszelkie inne wsparcie, jakie może okazać się potrzebne.

Dzięki światłowodowym łączom w całym obiekcie można korzystać z dostępu do szybkiego, bezprzewodowego i przewodowego Internetu.
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-parking publiczny w pobliżu.
45 EUR/miejsce zewnętrzne,

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja: 3 miesiące,

Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy B oferujący około 12 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
6 wind.
Kontrola dostępu do budynku.
Ochrona i monitoring.
Udogodnienia dla Najemców: InPost paczkomat, sklep spożywczy i przemysłowy, punkty handlowe i usługowe, poczta, notariusz, centrum medyczne, salon fryzjerski dla psów,

Zalety lokalizacji:
Dobre skomunikowanie z resztą miasta i innymi częściami kraju, dzięki bliskości tras szybkiego ruchu .

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.