Warszawa - Do wynajęcia:lokal biurowy o pow. 952 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach stacji metro Wilanowska, na warszawskim Mokotowie.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od najemcy-------

Funkcjonalna powierzchnia biurowa z możliwością dostosowania do potrzeb nowego najemcy.
Elastyczne plany pięter umożliwią swobodny podział przestrzeni biurowych i efektywne wykorzystanie wszystkich powierzchni.
W zależności od charakteru biura i potrzeb jego użytkowników możliwe jest zorganizowanie przestrzeni typu "open space", jej podział na gabinety lub układ łączący obydwa powyższe systemy.
Wysokość 2,75m.

Standard powierzchni biurowej:
-Uchylne okna.
-Podwieszanie sufity
-Klimatyzacja
-Rolety
-Podnoszone podłogi
-Wykładzina
-Okablowanie elektryczne, telefoniczne, komputerowe,

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19-20 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
W 2-poziomowej części podziemnej funkcjonuje nowoczesny parking na 52 samochody.
Dla lokalu: 4 miejsca parkingowe,
200 EUR netto/stanowisko/miesiąc,
Dużą liczbę miejsc parkingowych w pobliżu biurowca zapewnia parking podziemny oraz parking publiczny P&R znajdujący się nieopodal budynku.
Parking dla rowerów.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat

Opis budynku:
Nowoczesny, elegancki budynek klasy A+.
Osiem pięter budynku jest przeznaczonych na przestrzenie biurowe, na parterze znajduje się powierzchnia handlowo-usługowa, w tym punkt gastronomiczny.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu
Recepcja na parterze,
Ochrona budynku.
W sąsiedztwie biurowca znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, postój taksówek i pętla autobusowa linii podmiejskich.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.