Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.265,43 m2 na1 piętrze budynku na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia znajdująca się na 2 piętrze obiektu magazynowo -biurowego.
Jedno duże pomieszczenie (pow. 214,40m2 ) z wejściem z korytarza.
Do lokalu przynależy łazienka z kabinami prysznicowymi; pow. 26,90m2
Wykładzina zmywalna na podłodze.
Wysokość około 3,10m.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Możliwość aranżacji powierzchni przez Najemcę.
Lokal jest ogrzewany.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne odświeżenie lokalu przez Wynajmującego, zależy od indywidualnych ustaleń.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2388,87 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 10,10 PLN/m2
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies.
Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies
TIR: 130 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:
-dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.
-dla umowy na czas określony (minimum 2 lata): Najemca wchodzi do lokalu odświeżonego.
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,
-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego,
-indeksacja roczna,

Opis budynku:
3-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz sieci teletechniczne.
Brak windy w budynku.

Zalety lokalizacji:
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.