Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.603 m2 na 12 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie w okolicach ul. Białobrzeskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia w wysokim standardzie wykończenia, z atrakcyjnym widokiem na panoramę Warszawy.
Lokal gotowy do wejścia od zaraz.
Biuro jest dostępne od zaraz, co stanowi doskonałą propozycję dla najemców poszukujących szybkiej relokacji lub ekspansji.
Doskonały dostęp dziennego światła.
Oferowany lokal biurowy to powierzchnia w układzie mieszanym z przewagą przestrzeni otwartej:
-open space,
-4 pokoje biurowe,
-aneks kuchenny,
-salki spotkań,
-salka konferencyjna,
-łazienki,
Wysokość: 3,05 metra.
Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna,
-klimatyzacja
-podłoga podniesiona z 12-centymetrową przestrzenią oraz puszkami podłogowymi dla miejsc pracy,
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina dywanowa
Możliwość podziału na dwa moduły biurowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10854 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2.
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-dedykowane 2 miejsca parkingowe dla lokalu,
-dedykowane miejsce 119,24 EUR / miesięcznie/stanowisko,
-parking dla gości do godziny- Miejski, płatny według taryfy,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Miejsca postojowe dla rowerów.
Prysznice dla rowerzystów.
Bezpłatny system rowerowy dostępny dla najemców w sezonie,

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec klasy A , który na wynajem oferuje ok. 19 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 700 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.