Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 930 m2 na 1 piętrze w biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Umowa do 29.02.2028 r.
Minimalny okres najmu: 2 lata

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Powierzchnia gotowa do wejścia, w układzie gabinetowym.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-klimatyzacja
-wysokość pomieszczeń: 3 m
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi
-wykładzina,

Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:6510 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsce podziemne: 75 EUR/stanowisko,
-miejsce naziemne: 45 EUR/stanowisko,
-garaż wielopoziomowy: 60 EUR/stanowisko,
Miejsca parkingowe według współczynnika 1:40 m2.
Stacja rowerów miejskich-w sąsiedztwie.

Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Udogodnienia dla Najemców:
-punkty handlowe, gastronomiczne,
-hotel,
Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.
W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.
Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.
2 prywatne linie shuttle bus.Prywatna stacja Veturilo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.