Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.586,43 m2 na 7 piętrze kameralnego biurowca w samym centrum Warszawy, w okolicach ul. Hożej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

--------------Bez prowizji od Najemcy---------

Biuro dostępne od zaraz, obejmujące całe 7 piętro.
Panoramiczne okna zapewniają dobre doświetlenie powierzchni światłem naturalnym.
Aktualnie przestrzeń jest w podziale mieszanym (open space, gabinety i sale konferencyjne).
Właściciel oferuje możliwość zmiany aranżacji wedle potrzeb najemcy, budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 11435,38 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
W podziemiach budynku znajduje się w pełni zautomatyzowany parking podziemny dla 35 samochodów.
160 EUR/stanowisko
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2
Stojak na rowery.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej.
Recepcja na parterze.
Windy.
Kontrola dostepu.

Lokalizacja:
Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.