Do wynajęcia: Lokal biurowy o pow. 588 m2 na 4 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy----------

Lokal biurowy na 4 piętrze do dowolnej aranżacji, z własnymi toaletami.
Przestrzeń na planie prostokąta daje możliwość wydzielenia dobrze doświetlonych pomieszczeń, zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.
Wysoki standard i zastosowane w budynku rozwiązania technologiczne dają możliwość stworzenia nowoczesnego, komfortowego biura będącego wizytówką firmy.
Właściciel przewiduje zachęty finansowe w postaci zwolnień z czynszu oraz wykończenie powierzchni dla przyszłego najemcy.

Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8820 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,
-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:
Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.
Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.
-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,
-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:
-czas określony:5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.
Recepcja na parterze.
Windy.
Kontrola dostępu.
Ochrona.
Dostęp dla niepełnosprawnych.
Reprezentacyjne lobby.
Zielona strefa wypoczynku.
Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie Blue City, Centrum Handlowego Reduta oraz Dworca Zachodniego.
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.